Maison - 172 m² - 6 pièces à Mouans-Sartoux

Iad France - Julie Breard (06 12 77 23 03) vous propose : Maison de 172 m² à rénover sur 2237 m² de jardin, avec hangar de 70 m² et garage de 25 m². Aujourd'hui, organisée en 2 appartements F3 reliés par l'escalier, elle peut devenir une maison familiale avec 4 / 5 chambres ou 2 appartements indépendants en fermant la trémie. Ses Points forts : - Son emplacement : Plascassier à 50m de Valbonne - Au calme absolu - Sa vue montagne - Ses volumes - Sans vis à vis - Potentiel restant de 60 m² d'emprise au sol - Jardin piscinable - Arrêt de bus en bas du chemin - Double vitrage bois encore en bon état À prévoir : - Électricité à revoir - Système de chauffage : fioul et cheminée actuellement - Salle de bain - Cuisine - Peintures - Fosse à prévoir (contrôle à venir) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Breard EI (ID 39869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.