Maison - 180 m² - 7 pièces à Valbonne

Iad France - Isabelle Romming (06 70 35 83 86) vous propose : Grande Propriété Familiale de 180 m² environ avec 5 chambres, grand garage. Située dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, cette superbe maison familiale de plus de 180 m² environ vous séduira par ses grands volumes et son charme exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied du Centre International de Valbonne (CIV) et du Parc des Bouillides elle offre un emplacement idéal pour une vie paisible et pratique. Composition de la Maison Rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² environ, comprenant un séjour et un salon avec de beaux volumes, des vélux et un poêle à bois étanche. - Une cuisine équipée moderne. - Une buanderie pratique. - Une chambre bureau avec sa salle de douche et son placard intégré. - Une master bedroom de 24 m² environ avec sa propre salle de bain. - Une pièce de 17 m² environ pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou salle de sport. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain et son balcon abrité. - De nombreux rangements optimisés. Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage électrique. - Volets roulants électriques avec commande centralisée. Cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié de Valbonne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.67 € par mois (soit 1244.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Romming EI (ID 79172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.