• Propriété - 170 m² - 8 pièces
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445 200 €
170 m²
8 pièces

Description :

Vous aimez la campagne et les grands espaces, alors cette propriété nichée dans un cadre verdoyant est pour vous,au centre du petit bourg et à moins de 5 kms de DERVAL (44) Au rez de chaussée : - grande cuisine aménagée - salon chaleureux avec cheminée et espaces de rangement - buanderie et cave - bureau indépendant (idéal pour une activité professionnelle) A l'étage : - 3 grandes chambres - salle d'eau et salle de 30 m2 environ ouvrant sur une terrasse - Grand grenier aménageable - Studio au dessus de la buanderie Le tout est implanté sur un terrain de plus de 8000 m2 incluant 1 garage, des dépendances, 1 hangar, 1 potager et des arbres fruitiers. Nombreuses possibilités : - Création d'une activité gîtes dans l'une des dépendances en pierre (à aménager) - Division possible en plusieurs lots pour une acquisition partielle - Revente ultérieure de 2 parcelles situées en zone constructible , offrant un potentiel de revente intéressant Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6 % ttc du prix affiché DPE : C . GES : A Guy Peuzé, Agent commercial inscrit au rsac de Rennes sous le n° 932886732 A visiter au plus vite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83265

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²

L'extérieur :

  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Exposition :
    Sud-est
Synthèse
Propriété à Mouais
445 200 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 619 €
Transaction :
Achat
Référence :
83265
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 170 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
A La Lucarne de L'Immobilier
A La Lucarne de L'Immobilier
Guy Peuze
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2024
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