Maison traditionnelle - 84 m² - 4 pièces à Mosnes
Description :
Une Bonne Agence vous propose :
Située à Mosnes, 8 minutes d'Amboise, environnement calme et paisible avec vue sur la campagne, charmante propriété avec jardin.
Cette maison traditionnelle en moellons, de 84m² à finir de rafraichir, sur un terrain de 732m² offre :
Au rez-de-chaussée, un séjour de 14m² baigné de lumière grâce à son exposition sud avec une cheminée fonctionnelle, une grande cuisine indépendante de 19m² tout aussi lumineuse, une entrée et WC. Possibilité de modification des cloisons.
Au 1er étage, 3 chambres dont 2 avec placards et accès au balcon et une salle d'eau.
Attenant à la maison, une pièce buanderie/débarras/chaufferie.
Des volets électriques sont installés dans toutes les pièces.
Agrandissement possible et terrain piscinable, nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le bien se situe à proximité du bourg, de ces commerces, des bords de Loire, arrêts de bus, écoles, camping, restaurants et médecins généralistes.
DPE : Classe énergie F, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 19/11/2024
Prix de vente : 144 900 €. Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 140 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3254.00 € et 4402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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84 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 14 m²
L'extérieur :
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Balcon de 4 m²
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Parking
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Année de construction :1952
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée


Localisation :
Performance énergétique :
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