Maison traditionnelle - 84 m² - 4 pièces à Mosnes

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144 900 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Une Bonne Agence vous propose :

Située à Mosnes, 8 minutes d'Amboise, environnement calme et paisible avec vue sur la campagne, charmante propriété avec jardin.

Cette maison traditionnelle en moellons, de 84m² à finir de rafraichir, sur un terrain de 732m² offre :

Au rez-de-chaussée, un séjour de 14m² baigné de lumière grâce à son exposition sud avec une cheminée fonctionnelle, une grande cuisine indépendante de 19m² tout aussi lumineuse, une entrée et WC. Possibilité de modification des cloisons.
Au 1er étage, 3 chambres dont 2 avec placards et accès au balcon et une salle d'eau.

Attenant à la maison, une pièce buanderie/débarras/chaufferie.
Des volets électriques sont installés dans toutes les pièces.
Agrandissement possible et terrain piscinable, nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le bien se situe à proximité du bourg, de ces commerces, des bords de Loire, arrêts de bus, écoles, camping, restaurants et médecins généralistes.

DPE : Classe énergie F, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 19/11/2024

Prix de vente : 144 900 €. Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 140 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3254.00 € et 4402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1952
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison traditionnelle à Mosnes
144 900 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 1 725 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM329-COMPANY34405ILT
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Une Bonne Agence
Une Bonne Agence
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
322
kWh/m²/an
85
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
85
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 254 € à 4 402 €
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