Appartement - 119 m² - 4 pièces à Tours

Situé dans le quartier de la cathédrale à Tours, cet appartement de 170 m² au sol (119 m² en loi Carrez), offre une authenticité avec ses beaux parquets, tomettes et poutres apparentes. À proximité immédiate de la gare et des commodités, il se distingue par sa vue sur la cathédrale depuis son balcon cosy et une des chambres. À l'intérieur, l'entrée conduit à un vaste couloir menant à une spacieuse pièce de vie de 50 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres climatisées avec vue sur la cathédrale. Une salle de bains et une buanderie complète cette partie du logement. L'atout charme de cet appartement se situe au souplex : une cave en pierre de tuffeau de 34 m², entièrement réaménagée avec chauffage au sol donne du cachet à ce bien. Avec une entrée indépendante, cet espace, agrémenté par une salle d'eau et un WC peuvent convenir pour une location saisonnière dans un quartier prisé par les touristes. Profitez du charme historique de cet appartement, contactez moi pour visiter ce bien unique ! Contactez moi au 07 59 51 52 53 ou par mail à l'adresse : armelle.berthier@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BERTHIER, Tél. : 07 59 51 52 53, E-mail : armelle.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939310421.