• Châlet - 138 m² - 6 pièces
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  • Châlet - 138 m² - 6 pièces
  • Châlet - 138 m² - 6 pièces
1 720 000 €
138 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Découvrez "Les Chalets du Soleil", un nouveau programme neuf de quatre chalets mitoyens haut de gamme, niché dans le quartier prisé de l’Élé à Montriond. Ce cadre exclusif et privé offre un accès facile aux centres de Montriond et de Morzine, tout en vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur Morzine et les montagnes environnantes. Orientés sud-ouest sur les hauteurs de Montriond, les chalets bénéficient d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année.

Ces chalets sont réalisés par un promoteur local renommé, avec des matériaux nobles comme la pierre du pays et le bois, assurant un cachet authentique et durable. Construits selon les dernières normes, chaque chalet bénéficie de systèmes de chauffage et d’eau chaude performants, respectueux de l’environnement.

Au stade actuel du projet, vous pouvez personnaliser les aménagements intérieurs pour créer un espace de vie à votre image. Chaque chalet de quatre étages dispose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m² ouvrant sur un balcon de 19 m² orienté sud-ouest.

Les chalets sont construits sur 4 étages et dispose d’une spacieuse pièce de vie ouverte de plus de 46 m2 donnant sur un balcon orienté sud-ouest de 19 m2.

Les quatre étages comprennent :
• 5 chambres avec salle de bain privative
• Un séjour avec cuisine ouverte avec de belles hauteurs sous plafonds
• De grands balcons orientés sud-ouest et terrasse (possibilité de jacuzzi)
• Un grand garage double, parking extérieur et un local à skis

La livraison des chalets est prévue pour Mars 2025.

Conformes aux normes écologiques actuelles, ces chalets garantissent une isolation thermique et acoustique optimale et une faible consommation d'énergie grâce à un chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur individuelle. Ils bénéficient également d'une garantie décennale et d'une TVA récupérable à hauteur de 20 %.

Cet emplacement exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (env.2.5%).

Les avantages d'acheter un chalet neuf sont les suivants :

• Frais de notaires réduits
• Isolation thermique et acoustique optimale pour plus de confort
• Chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur individuelle
• Faible consommation d'énergie
• Garantie décennale
• Possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20% du prix d'acquisition

Découvrez la visite virtuelle sur notre site et laissez-vous séduire par ce projet d'exception !

Pour plus d'informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Ref : LCS-B - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 138 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 10 m², 3ème étage
  • 5 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
    Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², 1er étage
    Salle d'eau 4 : Surface de 3 m², 1er étage
    Salle d'eau 5 : Surface de 3 m², 3ème étage
  • Salon de 35 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 25 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Balcons
    Informations complémentaires
    Balcon 1 : Surface de 5 m², 1er étage
    Balcon 2 : Surface de 19 m², 2nd étage
  • 1 Local à skis de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Éclairage extérieur
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • Eau chaude :
    Individuel
  • Style :
    Montagne
  • État :
    Neuf
  • Vue :
    Panoramique, Montagnes, village
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    4
Synthèse
Châlet à Morzine
1 720 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 12 464 €
Transaction :
Achat
Référence :
LCS-B
Date de publication :
Hier à 05:04
Châlet - 138 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ascension Immobilier
Ascension Immobilier
Anthony DELALE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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