Châlet - 138 m² - 6 pièces à Morzine
Description :
Découvrez "Les Chalets du Soleil", un nouveau programme neuf de quatre chalets mitoyens haut de gamme, niché dans le quartier prisé de l’Élé à Montriond. Ce cadre exclusif et privé offre un accès facile aux centres de Montriond et de Morzine, tout en vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur Morzine et les montagnes environnantes. Orientés sud-ouest sur les hauteurs de Montriond, les chalets bénéficient d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année.
Ces chalets sont réalisés par un promoteur local renommé, avec des matériaux nobles comme la pierre du pays et le bois, assurant un cachet authentique et durable. Construits selon les dernières normes, chaque chalet bénéficie de systèmes de chauffage et d’eau chaude performants, respectueux de l’environnement.
Au stade actuel du projet, vous pouvez personnaliser les aménagements intérieurs pour créer un espace de vie à votre image. Chaque chalet de quatre étages dispose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m² ouvrant sur un balcon de 19 m² orienté sud-ouest.
Les chalets sont construits sur 4 étages et dispose d’une spacieuse pièce de vie ouverte de plus de 46 m2 donnant sur un balcon orienté sud-ouest de 19 m2.
Les quatre étages comprennent :
• 5 chambres avec salle de bain privative
• Un séjour avec cuisine ouverte avec de belles hauteurs sous plafonds
• De grands balcons orientés sud-ouest et terrasse (possibilité de jacuzzi)
• Un grand garage double, parking extérieur et un local à skis
La livraison des chalets est prévue pour Mars 2025.
Conformes aux normes écologiques actuelles, ces chalets garantissent une isolation thermique et acoustique optimale et une faible consommation d'énergie grâce à un chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur individuelle. Ils bénéficient également d'une garantie décennale et d'une TVA récupérable à hauteur de 20 %.
Cet emplacement exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (env.2.5%).
Les avantages d'acheter un chalet neuf sont les suivants :
• Frais de notaires réduits
• Isolation thermique et acoustique optimale pour plus de confort
• Chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur individuelle
• Faible consommation d'énergie
• Garantie décennale
• Possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20% du prix d'acquisition
Découvrez la visite virtuelle sur notre site et laissez-vous séduire par ce projet d'exception !
Pour plus d'informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Ref : LCS-C - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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138 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 10 m², 3ème étage -
5 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², 1er étage
Salle d'eau 4 : Surface de 3 m², 1er étage
Salle d'eau 5 : Surface de 3 m², 3ème étage -
Salon de 35 m²Informations complémentaires2nd étage
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Buanderie de 3 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Terrasse de 30 m²Informations complémentaires1er étage
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2 BalconsInformations complémentairesBalcon 1 : Surface de 5 m², 1er étage
Balcon 2 : Surface de 19 m², 2nd étage -
1 Local à skis de 5 m²Informations complémentairesRdc
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Garage de 33 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Éclairage extérieur
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Double vitrage
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Baie vitrée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
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Eau chaude :Individuel
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Style :Montagne
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État :Neuf
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Vue :Panoramique, Montagnes, village
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :4
Localisation :
Performance énergétique :
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