Châlet - 147 m² - 5 pièces à Morzine

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1 475 000 €

147 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

A vendre,

Découvrez ce chalet neuf haut de gamme d’une surface de 147 m² comprenant 4 chambres doubles édifié sur 4 niveaux, alliant des matériaux hauts de gammes et des finitions soignées.

Bénéficiant d’un emplacement de premier choix, à proximité directe des pistes de ski et à quelques minutes du centre de Morzine.

Le rez-de-chaussée est composé d’un hall entré avec placard mural desservant deux chambres doubles en suite-parentale avec salle de bains et toilette ainsi qu’un local ski/buanderie.

Accès au premier étage, comprenant un dégagement avec accès balcon, deux chambres doubles en suite-parentale avec salle de bains et toilette, dont l’une avec balcon ainsi qu’un coin montagne avec salle de douche et toilette.

Dernier étage, une grande pièce de vie d’une surface de 43.55 m² offrant une vue panoramique sur le village de Morzine et incluant une cuisine américaine équipée. Deux balcons et une grande terrasse complètent l’étage.

Un abris voiture complète le chalet.

Début des travaux, printemps 2024.

L’emplacement unique face au village offre la possibilité de rejoindre la piste de ski située à proximité immédiate ainsi que les différents points d’attraction du village de Morzine, à pied ou par la navette (arrêt de navette gratuite à 50 mètres).

L’intérieur du chalet est entièrement équipé de la cuisine à la salle de bains, nous vous proposons un large choix de personnalisation avec une gamme inclus dans le prix.

Le chalet propose des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations.

En achetant un chalet neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, d'une garantie de 10 ans vous permettant une visibilité à long terme sur votre investissement et des dernières normes de construction.

Pour plus d'informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Ref : 74
**Honoraires à la charge du vendeur
***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
147 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage
4 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², rdc
Salle de bain 3 : Surface de 4 m², 1er étage
Salle de bain 4 : Surface de 4 m², 1er étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

5 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 3 m², 1er étage
Balcon 2 : Surface de 4 m², 1er étage
Balcon 3 : Surface de 11 m², 2nd étage
Balcon 4 : Surface de 3 m², 2nd étage
Balcon 5 : Surface de 4 m², 2nd étage
1 Cabine de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage
Parking couvert

Informations complémentaires
Couvert, couvert

Les équipements :

Tout à l'égout
Sauna
Cheminée
Éclairage extérieur
Volets roulants éléctriques
Triple vitrage
Baie vitrée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel
Style :

Montagne
État :

Neuf
Vue :

Panoramique, Montagnes, village
Nombre de niveaux :

4