Châlet - 141 m² - 5 pièces aux Gets

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1 500 000 €

141 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Magnifique projet de 5 chalets neufs haut-de-gamme aux Gets

Le programme des Chalets du Mont Chéry se compose de 5 chalets neufs situés dans le quartier du Mont Chéry aux Gets. Depuis leur emplacement surélevé, ils offrent une vue panoramique sur la nature et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-est et bénéficient d'un ensoleillement hiver comme été. Accès direct aux TC MontChéry et TK Boule de Gomme. Situation calme et privée à 5 minutes du centre-village.

Alliant architecture contemporaine et traditionnelle, mêlant la pierre traditionnelle et le bois, les chalets sont proposés à la vente sur plan, avec cuisine et salles de bains équipées. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants.

Conçus et construits par un constructeur renommé, les chalets offrent des prestations haut-de-gamme. A ce stade de la conception du projet, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés afin de créer votre intérieur sur mesure.

Le chalet 2 s'étend sur 3 niveaux avec 4 chambres doubles et 3 salles de bains, pour une surface totale de 162 m2.

Le chalet se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée, salon TV, une chambre double avec une salle de bain attenante et des toilettes séparées.

Premier étage :
Un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à un grand balcon orienté sud. Un cellier et une buanderie complètent cet étage.

Deuxième et dernier étage :
Hall d'entrée menant à une suite parentale avec salle de bain attenante, deux chambres doubles, une salle de bain séparée et des toilettes indépendantes. Les deux chambres orientées sud ont un accès commun à un balcon.

Chaque chalet dispose d'un stationnement en sous-sol, d'une place de parking extérieure, d'une cave, d'un casier à skis et d'un accès commun à un local à vélos.

Cet emplacement exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (env.2%).

Les avantages d'acheter un chalet neuf:

- Frais de notaires réduits
- Isolation thermique et acoustique optimale pour plus de confort
- Chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur individuelle
- Faible consommation d'énergie
- Garantie décennale
- Possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20% du prix d'acquisition, dans le cadre du dispositif para-hôtelier.

Pour plus d'informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Réf. LCMC-2 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
141 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², 2nd étage
Suite 1 : Surface de 16 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 2nd étage
Cuisine de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : 2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage
Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
1er étage
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cinéma de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave

L'extérieur :

2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 17 m², 1er étage
Balcon 2 : Surface de 4 m², 2nd étage
2 Parkings

Informations complémentaires
Parking 2 : Extérieur

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Éclairage extérieur
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
Eau chaude :

Individuel
Style :

Montagne
État :

Neuf
Vue :

Panoramique, Montagnes, village, pistes de ski
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3