Maison ancienne - 125 m² - 4 pièces à Mormant

Venez visiter SANS TARDER cette maison d'environ 125 m² avec le charme de l'ancien, située dans un village paisible à 5 km de Mormant ( gare SNCF, nombreuses commodités et commerces ) et proche A5.

Cette maison édifiée sur une parcelle de 738 m² vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, un salon-séjour d'environ 30 m², un WC indépendant.
À l'étage vous disposez d'un couloir desservant 3 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une vaste salle de bain.
Un grenier puis une cave voûtée viennent compléter ce bien.

Vous bénéficierez à l'extérieur, d'un joli jardin clos et arboré avec un abris de jardin.

Les + Fenêtres double vitrage, parquets d'origine, possibilité de créer de l'espace supplémentaire avec le grenier !

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.

Cette annonce référence 204372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : 239 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr