Maison - 174 m² - 4 pièces à Moringhem

UNIQUEMENT CHEZ ORPI
En campagne, à 15 mn de St Omer, 30mn de Calais, 40mn de Boulogne et Dunkerque, Superbe maison individuelle de semi plain pied de 174m² sur plus de 1800 m² de terrain.
Cette construction récente de 2021 aux normes BBC, va vous séduire par sa luminosité, ses généreux espaces et sa décoration soignée.
RDC: le hall d' entrée vous amène à un très bel espace de vie de 62m² comprenant salon/ séjour avec son insert bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son ilot central.
WC et laverie.
Une grande suite parentale avec son dressing aménagé, sa salle d'eau ( douche italienne) viennent compléter ce niveau .
L'étage comprend une très grande mezzanine ( 47m²), 2 chambres ( possibilité 4) , WC et salle d'eau avec douche italienne.
Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée.
Grande terrasse de 60m² très bien exposée.
Menuiseries alu + volet roulant motorisés.
Chauffage central par le sol avec PAC réversible.
Domotique
++++ Vue dégagée sur la campagne sans vis a vis
++++ Terrain constitué de deux parcelles dont une libre de + 900m² , constructible ,
viabilisée avec accès créé.
++++ Sous décennale jusqu'en 2031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048
Référence agence : 5296