Appartement - 49 m² - 2 pièces à Montreuil

Charmant T2 en souplex à Montreuil (93) - Excellent investissement !

Découvrez cet appartement de 2 pièces (49 m² loi Carrez) situé à Montreuil, dans une petite copropriété de seulement 3 lots.

Points forts :

• Emplacement stratégique : proche transports, commerces et établissements scolaires

• Configuration originale en souplex offrant une belle hauteur sous plafond

• Agencement optimisé sur deux niveaux

Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie lumineux comprenant :

- 1 séjour

- 1 cuisine ouverte

Au niveau inférieur :

- 1 chambre spacieuse

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 espace de rangement supplémentaire

Avantages pratiques :

• Faibles charges de copropriété : seulement 20 €/mois incluant l'eau et l'entretien

• Fort potentiel locatif : rendement possible supérieur à 900 €/mois

• Petite copropriété à taille humaine

Informations complémentaires :

• Environnement recherché avec toutes commodités à proximité immédiate

• Idéal pour un premier investissement locatif ou une première acquisition

• Disponibilité rapide

Cette opportunité rare dans un secteur prisé de Montreuil combine une configuration atypique, des volumes bien pensés et un excellent potentiel locatif.

À visiter sans tarder !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €