Maison - 226 m² - 8 pièces à Montreuil

L\'Agence des Remparts vous propose à la vente dans un secteur très prisé, cette magnifique habitation spacieuse avec ses 225 m² habitables, située aux portes de Montreuil et accessible aux commodités à pied.Maison en ossature bois bâtie en 2003 (construction Cocquart), disposée sur un terrain cadastré de 1631 m².Elle se compose au RDC : D\'un spacieux hall d\'entrée - Une cuisine meublée et équipée de 16 m² - Un salon / séjour confortable de 50 m² avec sa cheminée au feu de bois de style insert et accès à la terrasse - 2x chambres dont une équipée d\'une salle d\'eau - Un WC.Au 1er, un palier desservant : 4x grandes chambres dont une avec coin dressing (avec placard de rangement pour chacune) - Une salle de bains (double vasque, douche, baignoire balnéo) - Une salle d\'eau (vasque + douche à l\'italienne) - Un WC.Un sous-sol sur toute la surface de l\'habitation (environ 150 m²) pouvant accueillir 3 véhicules, comprenant diverses pièces dont une salle de sport équipée, accessible via une porte sectionnelle motorisée (de 4 m de large), vous disposez également d\'une prise de 3 Kw pour la recharge d\'un véhicule électrique.Menuiserie double vitrage bois et aluminium - Type de chauffage : Pompe à chaleur air / eau (de 2021) et chaudière gaz pour la production d\'eau chaude (de 2022) - Raccordement au tout à l\'égout - Cour spacieuse en enrobé - Portail motorisé à l\'entrée de la propriété.À l\'extérieur vous apprécierez ses magnifiques terrasses idéalement exposées au Sud ainsi qu\'à l\'Ouest, donnant accès à une piscine de 4.5 m x 10 m (de 2009) chauffée, disposant d\'un liner ainsi qu\'un dôme coulissant flambant neuf, équipée d\'un système d\'entretien très simple et efficace.Maison coup de coeur à ne pas rater, rare sur le marché.À visiter sans attendre avec L\'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours / 7.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.78 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 740 000 ¤. (gedeon_90741_29600469)