Maison - 97 m² - 4 pièces à Montréjeau

Découvrez cette maison de construction traditionnelle T4 de plain-pied, d'une surface totale de 96,8 m², située sur vide sanitaire et entièrement rénovée en 2022. Son jardin de plus de 2 000 m², piscinable et offrant une vue dégagée sur les collines, accueille un appentis pour stationner un véhicule ainsi qu'un abri de jardin.

L'habitation s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante avec un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, est agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.
L'espace nuit comprend une belle salle d'eau, deux chambres avec placards, un bureau, un WC indépendant, et permet d'accéder au cellier/buanderie attenant.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en bois, et les lambris extérieurs sont également en PVC.

Le confort est assuré par des panneaux rayonnants et un poêle à granulés, tandis que l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus de 150 L installé en 2023.

Idéale pour une vie moderne et sans travaux, cette maison n'attend que vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Thierry Fontaynes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381 788 686 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778