Villa - 232 m² - 6 pièces à Montrabé

En exclusivité venez découvrir cette agréable villa d'architecte des années 70, à fort potentiel !
Située dans un quartier résidentiel de Montrabé, (3 minutes de Balma, 15mn Est Toulousain), elle a été construite autour d'un patio central apportant luminosité et originalité.
Cette ravissante demeure familiale se décompose en quatre espaces distincts.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour ainsi que l'accès direct à la terrasse donnant sur un terrain arboré de près de 2 000 m² sans aucun vis-à-vis.
Une suite parentale agrémentée d'une terrasse.
Un espace enfants avec deux chambres ainsi qu'une bibliothèque de 50 m² pouvant être transformée selon vos besoins.
A l'étage, un espace très lumineux offrira un accueil indépendant de qualité .
Un garage double emplacement complète cet ensemble.
Une belle piscine et un terrain de tennis partagés sont à disposition directement depuis le jardin par un portillon. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : BERNARD Eric (EI).
RSAC : 889236568.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD Eric (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.