Maison - 101 m² - 3 pièces à Montpon-Ménestérol

Sandrine PRAUD - Mandataire immobilier 3G immo - Vous présente une belle maison d'habitation contemporaine de 2019 sous décennale. Elle offre une surface habitable d'environ 101m2 de plain pied avec un garage attenant de 32m2 sur un joli terrain d'environ 2400m2 A l'intérieur elle se compose ; d'une entrée avec placards de rangement, un bel espace de vie composé d'un salon-salle à manger avec sa cuisine ouverte intégrée et aménagée, un cellier- buanderie, deux chambres, l'une possède une salle de bain et l'autre une salle d'eau, un wc indépendant. Cette maison est très agréable à vivre, baignée de lumière avec de grandes baies vitrées qui offrent une vue splendide sur la nature, une grande terrasse en travertin et la piscine. Profitez de l'extérieur et de la piscine, le terrain est sans vis à vis, la piscine possède un traitement au sel et c' est une coque d'une dimension de 8,5 mx 3,9m. La parcelle est fermée avec un portail électrique, le jardin est agrémenté avec des oliviers, cactus et différentes plantes grasses. Ses atouts : - Luminosité - Cuisine contemporaine aménagée et équipée - Vue dégagée et surplombante. - Pompe à chaleur air/air - Poêle à bois - Assainissement micro-station de 2019 - Proche des commerces à 9mn en voiture Montpon Ménesterol ou vous trouvez tous les commerces, la Gare SNCF, l'Autoroute A89. En voiture vous êtes à 1h15 de Bordeaux et en 40mn de Périgueux. En train ; Bordeaux en 58mn et Périgueux en 31mn. Vous souhaitez un endroit tranquille mais proche des commodités, une maison ou poser vos valises, elle est faite pour vous ! Honoraires à charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/praud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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