• Appartement - 94 m² - 4 pièces
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450 000 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité à ne pas rater ! Spacieux appartement T4 au 1er et dernier étage de 94m², très lumineux, traversant est-ouest d’une petite copropriété (2 lots) de Montpellier, idéalement située au cœur du quartier très prisé des Beaux-Arts.

Ce bien se compose : d’une entrée séparée, d’un bureau/dressing/chambre, d’un grand séjour de 43 m² ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis de 72 m², cuisine américaine, 2 chambres spacieuses, salle de bains et des WC séparés.

Situé dans un quartier recherché et dynamique, vous saurez apprécier son environnement calme et sa proximité avec les commodités (commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). Une cave en sous-sol complète le tableau !

Possibilité de divisions et augmentation de la surface habitable.

Homki adore : la terrasse, les volumes, le secteur recherché, le calme et l’absence de vis-à-vis, la luminosité, le potentiel de cet appartement !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1940€
Les charges sont de 126€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 43 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    A renover
  • Exposition :
    Est, Ouest, Traversant
  • Vue :
    Vue sur les toits
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 512 €
  • Taxe foncière :
    1 940 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
450 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 4 787 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki248_bfbg2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:36
Appartement - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2024
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