Appartement - 19 m² - 1 pièce à Montpellier

MONTPELLIER QUARTIER HÔPITAUX-FACULTÉS - DISPONIBLE AUX ALENTOURS DU 15/01/2025 - Venez découvrir ce studio de 18,65 m² loi Boutin, rénové à partir de début 2025, avec en plus son parking individuel de 12,50 m² sécurisé avec un portail, et visible depuis l'appartement.

Au sein de la résidence "Les Cyclades" de 2011, située au 730 rue de la Croix de Lavit à Montpellier, cet appartement bénéficie d'un très bon classement énergétique (B/B), grâce en partie à la production solaire d'eau chaude.

Vidéo de présentation du logement accessible uniquement après enregistrement du dossier de candidature, et première validation.

ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS
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Dans un rayon de 600 mètres à 1,5 km à pied au sein du campus étudiants Saint-Priest, vous trouverez l'université de Montpellier, la faculté de médecine, l'UFR Staps, l'IUT, ...

De nombreux commerces et services sont au pied de la résidence (boulangerie, restauration classique et rapide, kinés, ...), avec également un petit magasin d'alimentation générale ouvert de 12h00 à 04h00 du matin. Le supermarché Casino est à 1 km, et Carrefour Saint-Clément-de-Rivière à 1,6 km.

La ligne 1 du tramway est à 1 km aux arrêts Euromédecine ou Malbosc. La ligne de bus 24 Grabels/La Valsière/Le Pradas est à 150 mètres arrêt Croix de Lavit, et la ligne de bus 6 Euromédecine/Doria à 350 mètres arrêt Apothicaires.

AGENCEMENT
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Entrée avec petit placard technique, salle d'eau avec sèche-serviettes électrique, coin cuisine (plaques vitrocéramiques, frigo top mise en place à venir, et hotte), et séjour/coin nuit avec placard. L'appartement est fibré (ancien opérateur Bouygues).

INFORMATIONS LOCATIVES
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- Disponible aux alentours du 15/01/2025 (date affinée au fur et à mesure)
- Bail vide
- Dépôt de garantie : 359€
- Provision charges mensuelles : 50€ (dont eau chaude, eau froide et taxe des ordures ménagères incluses)
- Loyer charges comprises : 409€
- Honoraires de location : 180€
- Etat des lieux : 54€ (comprenant l'entrée et la sortie pour un locataire)

IMPORTANT
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Logement possible pour les étudiants avec des garants, ou obligatoirement sans garants pour les salariés avec des revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer pour le ou les occupants (soit 1227€/mois net avant impôt), pour accéder au logement (GLI : Garantie des Loyers Impayés), et ne pas être dans une situation contractuelle précaire (pas de période d'essai, CDD, intérim, chômage, ...) pour la ou les personnes inclues dans le calcul des 3 fois.

OBLIGATION
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Pour confirmer une visite, il faut créer son compte sur le site Internet partenaire Zelok, alimenter en documents son dossier de location (cartes d'identité, avis d'imposition, ...), me transmettre par mail (mickael.delaunay@capifrance.fr), le QR code et l'identifiant de votre dossier, qui seront générés à la fin de l'intégration des pièces.

Les dossiers feront l'objet d'études de solvabilité. Il est vivement conseillé de ne pas transmettre de fausses informations.

J'attends vos appels... Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 234,00€, dont 54,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884963)