Appartement - 27 m² - 2 pièces à Montpellier

Appartement 2 pièces de 27 m² - Quartier Gare Montpellier

Découvrez cet appartement deux pièces idéalement situé au cœur de Montpellier, une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la France.

Ce charmant bien de 27 m², parfaitement agencé, offre un séjour lumineux sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante pour plus de confort. Vous trouverez également une chambre cosy, une salle de bains et des WC, faisant de cet appartement un lieu agréable à vivre au quotidien.

Idéalement situé à deux pas des commerces, restaurants, transports (ligne 3 Place Carnot) et des principales attractions culturelles et historiques de Montpellier, vous bénéficierez de la commodité de tout avoir à proximité.

Les points forts de cet appartement :

- Emplacement central dans un quartier recherché
- Très faibles charges de copropriété
- Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
- Aucun vis-à-vis

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité, au cœur de Montpellier, dans un quartier en plein essor.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny Gavalda EI au O7 62 19 O9 44
(RSAC 901 982 553) ou avec l'agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ au O4 30 78 17 71.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement a une classe énergie G (445 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 49 Kg CO2/m²).

Nombre de lot copro: 12
Aucune procédure en cours
Charges annuelle de 504€
Taxe foncière 465€

INVESTISSEMENT - MONTPELLIER - RENTABILITE - APPARTEMENT - TRAM -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.