Appartement - 25 m² - 1 pièce à Montpellier

Exclusivité, à Montpellier quartier Hôpitaux-Facultés, découvrez ce grand studio de 25 m² en très bon état et très bien entretenu.

Situé au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur et bien entretenue, ce studio se compose :
- Une entrée avec placard
- Une salle d'eau avec wc
- Un salon séjour avec kitchenette de 18,2 m² permettant de positionner également un lit deux places sans encombre grâce au renfoncement présent dans la pièce de vie.
- Un balcon de 7,4 m² sans aucun vis-à-vis, donnant sur les parcs du Campus Saint-Priest de l'université de Montpellier.

Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence vient compléter ce bien.

Système de production d'eau chaude et de chauffage individuel, 100% électrique.

Actuellement loué, le bien sera libre d'occupant à la fin du bail du locataire en place, à partir du 11 août 2025.
Montant du loyer actuel : 567 € / mois + 30 € de charges (loyer non révisé depuis l'entrée dans les lieux).
Montant de la taxe foncière 2024 : 819 €
DPE : C & A.

Bien disponible pour août 2025.

Honoraires inclus de 6.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.