• Appartement - 71 m² - 3 pièces
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186 375 €
71 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'agence IDG vous présente ce très agréable appartement de type 3 du quartier St Cléophas. 
Idéalement situé à 200 mètres du tram 2 et donc à 10 minutes de la gare et de la comédie, cet appartement bénéficie de toutes les commodités d'un quartier vivant avec de nombreux commerces, parcs, stade, maison pour tous... L'accès à l'autoroute et aux plages est facile et rapide.
 
L'appartement,d'une surface habitable de 71m2 et de 69m2 carrez, se compose d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte et son grand balcon, de deux chambres de belle taille avec placards intégrés, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une arrière-cuisine.
 
Récemment rénové avec soin, il est bien isolé et pourvu d'une pompe à chaleur récente.
Il est traversant et lumineux grâce à une belle orientation des pièces de vie.
Au calme dans la résidence et sur une rue très peu passante, il est le cadre idéal pour une petite famille.
 
Les plus : un parking collectif avec un nombre libre de places, une cave et un garage à vélos.
 
Appelez-nous pour saisir cette opportunité d'acheter ce cadre de vie fonctionnel et agréable. 
 
Charges mensuelles 93 euros et Taxe foncière 1579 euros
 
Annonce rédigée par IDG IMMOBILIER

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 10 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1965
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 112 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
186 375 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 2 625 €
Transaction :
Achat
Référence :
805_330
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Appartement - 71 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
IDG IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2024
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