Appartement - 40 m² - 2 pièces à Montpellier

Découvrez votre nouveau chez-vous à Montpellier. Imaginez vivre dans un appartement moderne et lumineux, idéalement situé dans le quartier prisé de Montpellier. Niché au coeur de la Villa d'Auteuil, cet appartement T2 de 40.48 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2010, cet appartement non meublé allie confort et élégance. Avec une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, il est parfait pour un jeune couple ou un professionnel en quête de tranquillité. Le balcon de 11.09 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue environnante. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Une place de stationnement intérieure est également incluse, vous garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus ainsi que trois commerces d'alimentation générale. Disponible le 15/11 Pour visiter : cliquer sur « Prendre rendez-vous » ou contacter l'agence au 04 67 69 70 00 01

Honoraires de 526,24 € TTC à la charge du locataire comprenant 121,44 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 684.11 €/mois. Loyer de base 575.14 €/mois. Provision sur charges 97 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575,14 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.