Appartement - 65 m² - 3 pièces à Montpellier

RARE ! Beau T3 dans cadre un écrin de verdure magnifique ! Découvrez ce bel appartement traversant de 65.24 m² (61.17 m² LOI CARREZ ) en rez de jardin surélevé d'une copropriété fermée et sécurisée au calme et tout proche de la médiathèque Victor HUGO et des écoles et commerces. (Secteur Avenue de Toulouse, proche du centre ville et non loin de la Gare) Ce bien est un havre de paix dans son écrin de verdure et permets bien des accès grâce à la future nouvelle ligne de tramway! Un vaste hall d'entrée comprenant un grand placard vous accueille et vous invite à entrer dans le séjour donnant sur un des balcon vue jardin arboré et sa fontaine, la cuisine donnant également sur un balcon. La partie nuit est composée de 2 chambres équipées de grands placards très fonctionnels. Salle d 'eau et WC séparés. Une cave de plus de 10 m² ainsi qu'une place de parking attitrée sont également vendus avec le lot habitation et compris dans le prix. Résidence fermée, sécurisée et gardiennée. DPE: D (240) GES: B (7) Coûts annuels estimés min: 400 euros /600 euros max. Charges de copropriété: 187 euros/mois env. comprenant l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif (solaire urbain), entretien des espaces verts et gardiennage. Contactez Stéphanie RAVIE:06.64.50.98.07 Négociatrice ARTHURIMMO Montpellier Centre -BORDRY IMMOBILIER-