Appartement - 39 m² - 2 pièces à Montpellier

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 8274€/an - Rentabilité : 6,36 %. - Gestionnaire : Ovelia Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et parking intérieur. - La résidence Ovelia Montpellier - Les Balcons de Montcalm est située à Montpellier, à proximité du cours Gambetta. Elle occupe un emplacement idéal où les résidents bénéficient de la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en étant à deux pas du centre-ville et à proximité du parc Montcalm, véritable poumon vert de la ville. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23421 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 205 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur