Appartement - 40 m² - 2 pièces à Montpellier

Iad France - Fatima Rami vous propose : À Montpellier, avenue du Professeur Louis Ravaz. Venez découvrir cet appartement de deux pièces d’une superficie de 40 m² environ, doté d’un balcon / terrasse de 14 m² environ. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec accès par digicode et interphone, il se trouve à proximité de tous les commerces et écoles. L’appartement, bien agencé et lumineux, comprend une entrée avec placard, un salon-cuisine donnant sur le balcon sans aucun vis-à-vis, une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Cet appartement est actuellement loué en bail meublé pour une durée d’un an, avec une date de fin de bail prévue pour le 15 novembre 2025. Il est vendu avec une place de parking privée en sous-sol. Il est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.53€ par mois (soit 1050.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Rami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 477833867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.