Appartement - 69 m² - 3 pièces à Montpellier

MONTPELLIER - ESTANOVE
C'est en exclusivité que Mickael DEVESA vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces climatisé, d'une surface de 69m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue.
Entièrement rénové avec goût en 2022, cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité et sa modernité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 21m², avec un coin cuisine. Grâce à son exposition plein Sud, cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Les deux chambres de 10m² chacune sont idéales pour accueillir une famille, des amis, ou pour aménager un bureau. La grande salle d'eau de 10m², dotée d'une fenêtre, est quant à elle un véritable atout. Elle est équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche, offrant un espace détente parfait après une longue journée.
Vous apprécierez également la loggia de 6m², un petit coin extérieur où il fait bon se détendre, lire un livre ou simplement profiter des beaux jours.
En plus de ces prestations, l'appartement dispose d'une climatisation neuve (été 2024), d'une cave en sous-sol de 5m², offrant un espace de stockage supplémentaire, et d'une place de stationnement privative au sein de la résidence, pour un confort au quotidien.
Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, vous trouverez deux lignes de bus à proximité immédiate. De plus, un arrêt de tramway sera accessible dans moins d'un an, rendant vos déplacements encore plus faciles.
Commerces de proximités, écoles, collège ou encore médecins, vous pourrez tout effectuer à pied au sein du quartier.
Cet appartement est une opportunité rare, alliant confort, modernité et praticité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de ce coquet appartement !
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Devesa EIRL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 834679870.
Surface : 69.3m2
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostique :13/06/2019
Consommation énergétique primaire : 132 kWh/m2/an
Consommation énergétique finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864€ et 1121€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 864.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Mickaël DEVESA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 679 870
RCP BEAZLEY