Local commercial - 160 m² - 4 pièces à Montpellier

Crêperie crée en 2008,70 couverts à l'intérieur et 65 en extérieur sur une très belle terrasse en zone piétonne du centre historique de la ville de Montpellier. Emplacement d'exception ! Proximité des tramways et parking Corum. Cuisine et salles, entièrement rénovées en 2022, Climatisées, Surface total de 160 m². -Au rez-de-chaussée = cuisine avec plonge séparée, WC handicapé, Bar, 1 salle -Au premier étage = 2 salles, 2 WC, 1 local technique (réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge ) -1 cave saine fonctionnelle, 1 terrasse sur une place de charme ombragée. Petit loyer mensuel de 1174,12 HT, Foncier à la charge du propriétaire, Bail 9 ans renouvelé en 2019. Chiffre d'affaire en constante hausse, Plus de 390 K de chiffre d'affaires prévu pour l'année 2024. - Personnels : 1 chef, 1 second et 1 plongeur (mi-temps), 2 serveurs (sans obligation de reprise) Possibilité de travailler 7 / 7 . Clientèle locale fidèle et aussi touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € HT + 6 160 € TVA, soit 391 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 354 200 € HT + 0 € TVA, soit 354 200 € TTC Honoraires d'agence : 30 800 € HT + 6 160 € TVA, soit 36 960 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Samira AMER, Tél. : 06 08 01 73 78, E-mail : samira.amer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831513338.