Maison ancienne - 77 m² - 4 pièces à Montolieu

Au cœur du village de Montolieu, cette maison implantée sur trois niveaux d'une surface habitable de 77,22 m2, proche de tous commerces, offre plusieurs opportunités
comme habitation principale, investissement locatif ou commerce librairie (Montolieu étant le village du livre).
NIVEAU 1 = Un hall d'entrée - un garage de 31 m2
Entrée sur petite rue calme.
NIVEAU 2 = Un wc, une cuisine, un salon sam,
NIVEAU 3 = Trois chambres, un salle de bain, un wc
Chauffage électrique
Foncier environ 900€ an
DPE = F
Pour plus de renseignements ou afin de programmer une visite, n' hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 246730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ORTEGA (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 98219866500019.
Prix du bien : 118 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024
Score DPE : 13 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr