Maison de village - 112 m² - 7 pièces à Raissac-sur-Lampy

Sur la commune de Raissac sur Lampy, ensemble immobilier comprenant :
- Une maison de 112m² habitables avec combles aménageables,
- Un bâtiment comprenant : garage, sous sol et espace pouvant être aménagé en habitation.
- Un terrain de plus de 3000m² non attenant mais proche de l'habitation.

La maison de compose de la façon suivante, en rez-de-chaussée, cuisine, salon, suite parentale. Au premier trois chambres, salle d 'eau et WC.
Double vitrage, chauffage électrique. Les combles peuvent être aménagés.
La maison est en très bon état, mais une remise aux goûts du jour sera à prévoir.

En ce qui concerne le bâtiment qui se situe à deux pas de la maison, il bénéficie d un espace garage de 23m² (avec un étage), dans son prolongement un espace a aménager d'environ 40m² avec possibilité de faire un étage et d'un sous sol de 38m². La toiture a été revue il y a deux ans, eau, électricité et tout à l'égout sur place.

Et enfin le terrain à environ 5 minutes de l'habitation, d'une superficie de 3045m², non constructible, pourra devenir un très beau potager (eau à disposition) ou encore un beau terrain de loisir.

Si vous souhaitez de plus amples renseignements, ou effectuer une visite n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 257915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011.

Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr