Appartement - 87 m² - 5 pièces à Montois-la-Montagne

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas (06 40 57 10 68) vous propose : Découvrez ce superbe appartement en duplex de 100 m² environ, niché dans un quartier paisible au cOEur d'une impasse tranquille. Profitez d'un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités essentielles. Le premier niveau comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes pour un confort quotidien. À l'étage, vous trouverez trois pièces mansardées avec placards de rangement, offrant flexibilité et confort. Un bureau polyvalent ajoute une touche d'adaptabilité à l'espace, tandis qu'une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. Ce bien est également accompagné d'une chaufferie avec un point d'eau et permettant également le rangement, d'un vaste garage sur deux niveaux avec fosse, idéal pour les bricoleurs ou comme atelier, et d'un jardin clos offrant un espace de détente supplémentaire. L'emplacement stratégique à Montois-la-Montagne est un atout majeur, avec une proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers (A4). * Pour votre confort : Chauffage individuel au gaz / Fenêtres double vitrage volets roulants manuels / fibre optique / Pas de charges de copropriété * Contactez-moi pour organiser une visite En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas EI (ID 65544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.