Maison - 121 m² - 5 pièces à Montoire-sur-le-Loir

RARE ET EXEPTIONNELLE CORPS DE FERME. Vous serez séduit par cet ancien corps de ferme habitable de suite, situé à 5mn SUD de MONTOIRE-SUR-LE-LOIR , situé dans un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis et isolé. Cette propriété offre de beaux volumes et un beau potentiel . Possibiliter d'acquérir 30 hectares de terre agricole supplémentaire en sus. idéal pour projet maraîchage, élevage de chevaux ou autre. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée d'environ 21 m2, d'un salon avec cheminée ouverte d'environ 22 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette. Cet ancien corps de ferme dispose également de plusieurs dépendances, telles qu'un atelier, deux granges, une de 87 m2 et une de 49 m2, et un hangar en tôle 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain d'une surface de 5400 m2, et d'une mare permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires en sus.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, Tel : 06 80 66 44 85, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/hurtel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr