Appartement - 85 m² - 4 pièces à Montmorency

Iad France - Stéphane Epailly (06 08 93 73 08) vous propose : HONORAIRES REDUITS et COUP DE COEUR pour ce magnifique appartement de 85 m² environ situé à Montmorency au sein de la résidence 'Les Atlantes', résidence de standing, arborée et très recherchée. Rénové avec soin, il dispose de prestations de qualité : Entrée avec espaces de rangements, wc séparé avec lavabo, une cuisine contemporaine haut de gamme très récente aménagée et entièrement équipée (frigo américain, plaques de cuisson à induction, hotte, lave vaisselle, four et micro-ondes intégrés. ) Vous serez séduits par l'espace de vie (salon, salle à manger) ouvert et lumineux donnant sur un magnifique jardin de plus de 100 m² environ aménagé avec terrasse en bois. Un coin nuit séparé par un palier avec des placards de rangements, une salle d'eau et deux chambres confortables ouvertes sur le jardin. La résidence est entièrement fermée et dispose d'un gardien. Une cave aménagée et située sur le même niveau est vendue avec l'appartement. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien immobilier exceptionnel. Les plus : SITUATION EXCEPTIONNELLE, PRESTATIONS HAUT DE GAMME, JARDIN AMÉNAGÉ, DIAGNOSTICS CONFORMES. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour de plus amples informations, vous accompagner et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Epailly EI (ID 57175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.