• Maison - 146 m² - 4 pièces
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520 000 €
146 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing à Montmerle-sur-Saône. Construite en 2010, elle offre une surface habitable de 145,76 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 51 m², une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendants. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire un WC. Le jardin de 1000 m², piscinable, est un véritable havre de paix. La maison est en excellent état, avec une toiture et un intérieur impeccables. Une place de stationnement intérieure et deux extérieures sont disponibles. Située à Montmerle-sur-Saône, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'un accès facile aux commodités : une crèche à 10 minutes en voiture, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 15 minutes à pied, un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste à proximité. Venez visiter cette maison d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 146 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 51 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2010
  • Exposition :
    Sud, Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
Synthèse
Maison à Montmerle-sur-Saône
520 000 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 3 562 €
Transaction :
Achat
Référence :
20508-PIETRAPOLIS
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:38
Maison - 146 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Ana PEREIRA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 760 € à 2 240 €
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