Immeuble - 300 m² à Montmédy

***MONTMEDY***

L'Agence Real Estate vous propose ce très bel immeuble entretenu situé non loin de la citadelle de Montmédy, composé de 5 appartements loués, un studio, un F2, deux F3 et un F4.

Le studio se situe au Rdc et possède une entrée privative, il fait 27 m2 et est loué 300 euros/mois hors charges. Le chauffage est électrique, les autres appartements sont chauffés au fioul.

Sur l'autre entrée, nous accédons aux 4 autres appartements, un F3 de 62,80 m2 loué 560 euros/mois avec terrasse et jardin se trouve au Rdc.

Au premier étage, nous disposons du F4 de 94 m2 loué 570 euros/mois, au second et dernier étage le F2 de 39,80 m2 loué 400 euros/mois ainsi que le second F3 de 76 m2 loué 490 euros/mois.

Pour votre confort, l'immeuble dispose de fenêtres double vitrage, VMC industrielle, adoucisseur professionnel, chaudières au fioul récentes et individuelles pour chaque appartements concernés avec 4 cuves indépendantes à la cave, toiture bonne en ardoises et tuiles et isolée, interphone, fibre sauf sur le studio du Rdc, assainissement au tout à l'égout.

A voir sans tarder, très belles prestations.

Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv

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Secteur France / Luxembourg

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(Renseignement en agence)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.