Maison - 136 m² - 6 pièces à Montluçon

Iad France - Jean-Philippe Barck (06 62 84 45 30) vous propose : Maison située au parc des Ribes à Montluçon, proche du centre ville (endroit calme) A rafraichir ! Habitation de 136 m² habitable environ, édifiée sur sous-sol complet dont 40 m² habitable avec un jardin clos de 1100 m² environ dont une parcelle constructible avec un chalet bois relié à l'électricité. Le sous sol se compose d'un garage avec baie vitrée, une chaufferie, une grande cuisine d'été / buanderie. L'espace de vie se situe au premier étage avec une entrée ouverte sur une cuisne équipée et aménagée avec accès sur un balcon, un toilette séparé, un double séjour avec accès sur un second balcon, et une chambre. Le second étage vous proposera trois autres chambres, un second toilette, et une salle d'eau. Un carport, un puits et un chalet avec électricité sont également présents sur le terrain. Deux systèmes de chauffage central possible : chaudière au gaz de ville, et PAC air-eau Tout à l'égout / fibre optique / PAC air-eau / volets roulants électrique / portail électrique / terrain constructible / panneaux photovoltaique environ 2000e de rendement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck EI (ID 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.