Pavillon - 112 m² - 4 pièces à Montluçon

AFPA VEND MONTLUCON (03100) au 28 rue Jacques Alexandre Duchet. Un pavillon T4 de 112,56 m² avec garage. Réf. SI0310-2.

Proche du centre des expositions, venez découvrir cette maison R+1 d’une surface de 112,56 m² avec jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une buanderie et d’une véranda permettant un accès au jardin. Vous trouverez également à ce niveau, un potentiel espace nuit composé de deux chambres avec salle de bains. Le premier étage vous offre 3 chambres mansardées ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.

Vous trouverez également un espace indépendant pouvant servir de garage et de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir avec un gros potentiel.

DPE : D (204 KWh/m2.an) – GES : D (44 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 2 710 € et 3 710 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus).

Prix net vendeur : 178 160 €. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 8 160 € Prix de vente TTC : 170 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr