• Appartement - 70 m² - 4 pièces
78 000 €
70 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Valérie Larue (06 66 15 46 78) vous propose : Appartement Rénové de 4 Pièces avec Balcon - Montluçon Situé dans la charmante ville de Montluçon, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, et une cuisine équipée, cet appartement de 70 m² est idéal pour les familles ou les colocations. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La présence d'un balcon et d'un jardin clos ajoute une touche supplémentaire, permettant de profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. Les deux chambres offrent des espaces privés paisibles pour se reposer. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, assurant un état général de qualité et des finitions modernes. Les équipements tels que la fibre optique et le double vitrage ainsi que les volets roulants électriques ajoutent au confort et à la praticité de ce bien. En termes d'aménagements annexes, une place de parking et également un garage est disponible pour garer facilement son véhicule. De plus, cet appartement se trouve dans un immeuble à un seul niveau, offrant ainsi une certaine tranquillité. La localisation de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les points d'intérêt de la ville sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rénové, idéal pour ceux à la recherche d'un logement confortable et moderne à Montluçon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Larue EI (ID 60250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    60 €
Synthèse
Appartement à Montluçon
78 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 1 114 €
Transaction :
Achat
Référence :
1604344
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Valérie Larue
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
311
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2023
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