• Appartement - 83 m² - 4 pièces
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77 000 €
83 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Pascal ROMANO (06 79 71 60 27) vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces avec Balcon et Garage à Montluçon Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et praticité dans la charmante ville de Montluçon ? Ne cherchez plus ! Ce superbe appartement de 83 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, et entièrement rénové en 2021, vous offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort. La cuisine équipée moderne vous permettra de laisser libre cours à votre passion pour la gastronomie. Le salon lumineux et le séjour offrent un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter du balcon pour prendre l'air ou pour vos pauses détente. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre tranquillité. Vous pourrez également profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone. Pour votre confort, un garage est inclus, permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Un véritable cocon moderne au cOEur de Montluçon à ne pas manquer. N'hésitez plus et venez visiter ce bien d'exception dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156 € par mois (soit 1872 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ROMANO EI (ID 65365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Box

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    1 872 €
Synthèse
Appartement à Montluçon
77 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 928 €
Transaction :
Achat
Référence :
1695919
Date de publication :
Le 09 nov. à 08:35
Appartement - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Pascal ROMANO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2024
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