Immeuble - 131 m² - 10 pièces à Montluçon

Iad France - Valérie Larue (06 66 15 46 78) vous propose : Immeuble proche des commerces et transports, composé de 2 appartements, un de type f3 avec 2 chambres, salon / séjour, cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir, salle d'eau, toilette séparé. Au 1 er étage un appartement de type f4, composé de 3 chambres, cuisine séparée, salon / séjour, salle d'eau, toilette séparé. Appartements avec de beaux volumes, parquets et compteurs individuels pour chacun. Les combles peuvent être aménagés en grand studio ou en f2. Les petits plus, un jardin clos et arborés, 2 garages et plusieurs caves complètes ce bien. Actuellement aucun lot n'est loués car cela était une maison de famille. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir. Rapport locatif possible annuelle 16560 £ brut pour 3 appartements. Rapport locatif possible annuelle 12000 £ brut pour 2 appartements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Larue EI (ID 60250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.