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Immeuble - 130 m² - 2 pièces à Montluçon

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69 000 €
130 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'agence Stéphane Plaza de Montluçon vous propose cet immeuble élevé sur caves situé dans le quartier prisé des Guineberts. Il se compose au RDC : d'une entrée commune, d'un local commercial (Boucherie des Guineberts), deux labos, une cuisine, un WC et un bureau. A l'étage, un appartement T2 à finir de rénover composé d'un séjour, une cuisine, une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau avec WC et l'accès au terrain à l'arrière de l'immeuble. La boucherie paie un loyer de 444,70 euros HC et nous estimons que l'appartement peut se louer 350 euros soit un revenu annuel potentiel de 9536,40 euros. On visite? Kévin DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840204788 - MONTLUCON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 2 Caves

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    Intérieur : A aménager
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 054 €
Synthèse
Immeuble à Montluçon
69 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 531 €
Transaction :
Achat
Référence :
5344
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 130 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Montlucon
Stéphane Plaza Immobilier Montlucon
Kévin DESSALLES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 août 2023
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