Châlet - 330 m² - 8 pièces à Montivilliers

Maison Familiale Spacieuse avec Chalet Indépendant, Piscine et Terrain d’1,5 Hectare – À Montivilliers

Découvrez cette propriété exceptionnelle, située à l’orée d’une forêt et offrant un cadre de vie unique entre nature et proximité des commodités. Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou des activités artisanales, cette maison offre de nombreux atouts.

Caractéristiques principales :

- Terrain : 1,5 hectare de terrain verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature
- Surface habitable : Maison principale de 330 m² + chalet indépendant de 70 m²
- Nombre de pièces : 8 dans la maison principale

Maison principale :

Au sous-sol :
- La chaufferie
- Le studio avec entrée indépendante, cuisine et salle de bain
- 2 garages
- Un Atelier de couture

Au rez-de-chaussée :
- L'entrée principale
- Un salon de 25 m² avec une cheminée
- La salle de billard de 25 m²
- Un grand salon de 55 m² avec une cheminée
- L'arrière cuisine avec un poêle à bois
-La cuisine
- Le bar
- WC indépendant

Au premier étage :
- Un rangement de 3 m²
- Deux chambres de 25 m²
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- WC indépendant

Au deuxième étage :
- Un coin rangement de 2 m²
- La chambre de 25 m²
- Deux chambres en enfilade de 25 m²
- Une salle de douche
- WC indépendant

- Une Cuisine
- Séjour spacieux : Salon de 45 m² avec une salle à manger attenante de 12 m²
- Salon supplémentaire : Espace cosy de 10 m² avec cheminée pour des moments chaleureux
- Chambres : 6 chambres au total, dont 2 en enfilade au dernier étage
- 3 salles de d'eau

Dépendances et extérieurs :

- Chalet indépendant de 70 m² : Comprend une chambre, une cuisine, et une salle de bain. Idéal pour une location saisonnière (revenu potentiel de 800 €/mois de mai à septembre)
- 3 dépendances : serre de 25 m², la menuiserie de 30 m² et un cabanon de 20 m²
- Une petite roulotte
- Piscine hors sol : Un espace détente pour profiter des beaux jours

Localisation idéale :
- À proximité des commerces, transports en commun, écoles (de la crèche au lycée) et espaces verts
- Facilement accessible depuis une route départementale, à 5 minutes de l'autoroute A131

Caractéristiques techniques :
- Stationnement : Garage en sous-sol total et 8 places de stationnement extérieures
- Taxe foncière : 4112 €
- DPE : Classé F, des travaux de performance énergétique ont été effectués depuis le dernier diagnostic ! Le DPE est en cours de réalisation et devrait être amélioré.

Travaux à prévoir :
Bien que la maison soit en bon état général, quelques rafraîchissements sont nécessaires pour en révéler tout le potentiel !

Un cadre de vie unique :
Avec ses volumes généreux, ses multiples espaces, et son potentiel locatif, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, fonctionnel et en harmonie avec la nature.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
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