Maison - 223 m² - 10 pièces à Épouville

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique propriété située entre Le Havre et Étretat, offrant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable. Cette propriété s'étend sur un parc de 4754m2, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un terrain constructible. Elle comprend une vaste entrée, un double salon, une cuisine séparée avec une arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur une véranda inondée de lumière, des toilettes séparées et un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. Ce niveau représente environ 100m2 de surface habitable. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), toilettes et dressing. Trois autres belles chambres et une salle de bains avec toilettes complètent cet étage, représentant également environ 100m2. Le deuxième étage, non inclus dans la surface habitable, offre une salle de jeux, une chambre et un bureau, soit environ 100m2 supplémentaires à rafraîchir. La maison dispose également d'un sous-sol avec accès au garage, chaufferie, atelier et cave à vin. Le parc est parsemé de nombreuses variétés d'arbres, y compris des arbres fruitiers. La piscine couverte mesure 10m x 5m. De plus, la propriété comprend deux garages et une remise. La toiture de la maison est en bon état et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. Le chauffage au fioul est fonctionnel, mais peut être remplacé par une pompe à chaleur air/eau en utilisant le circuit actuel. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel : 06 16 31 91 09, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/rebaud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr