Appartement - 18 m² - 1 pièce à Montigny-sur-Loing

À la recherche d'un pied-à-terre cosy pour vos séjours ou un investissement locatif à fort potentiel ? Ne cherchez plus !

Ce studio de 18 m², aménagé avec goût, offre un cadre chaleureux et moderne. Officiellement déclaré en tant que local commercial, il a été parfaitement transformé en un véritable studio fonctionnel et accueillant, idéalement situé dans le centre de Montigny-sur-Loing.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, il est composé d'une pièce de vie lumineuse et confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement en fait un parfait moyen d'investissement pour la location saisonnière sur des plateformes telles qu'Airbnb et Booking.
À proximité des commerces, il séduira autant les voyageurs que les professionnels en déplacement avec la présence de deux arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied.

Après une journée de travail, profitez des deux parcs et jardins situés à 5 minutes en voiture pour vous détendre. Pour votre tranquillité, un médecin généraliste est également disponible à 10 minutes à pied.

Les atouts :
Décoration soignée et moderne
Emplacement idéal pour la location saisonnière
Proximité immédiate des commodités
Parfait pour un investissement locatif rentable
Eligible à la fibre, offrant ainsi une connexion internet rapide et fiable
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 200.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr