Appartement - 82 m² - 4 pièces à Saint-Mammès

Iad France - Dylan Nicouleau (06 70 55 72 66) vous propose : Vous êtes à la recherche de calme, de nature et de confort ? Alors cet appartement cosy est fait pour vous ! À 10 minutes à pied de la gare et des écoles, je vous présente à la vente ce charmant appartement de 82 m², chaleureux, convivial et SANS AUCUN TRAVAUX dans une résidence calme et verdoyante. Au rez de chaussée d’un petit immeuble de 3 étages, vous y découvrirez en y entrant : une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse de 32 m² et ses GRAND PLACARDS de rangements, une magnifique cuisine dînatoire aménagée de 11 m², un cellier / buanderie et un WC séparé. L’espace nuit se compose de 2 chambres de 12 m² et 11 m² et d’une belle salle de bain. Une cave accompagne ce bien. Les + - DPE énergétique D - Secteur très calme - Parking - Fenêtres double vitrage PVC - 10 minutes à pied de la gare et des écoles - Agréablement situé en lisière de forêt Visite virtuelle à la demande. Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 214. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Nicouleau EI (ID 83614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.