Appartement - 75 m² - 4 pièces à Montigny-lès-Metz

APPARTEMENT AU COEUR DU CENTRE-VILLE AVEC BALCON - À SAISIR
Découvrez cette perle rare au coeur de Montigny-lès-Metz (57950) ! Cet appartement de 75 m², niché au deuxième étage d'un immeuble sécurisé de quatre étages avec ascenseur, vous offre un cadre de vie incomparable.

Caractéristiques principales :
4 pièces lumineuses et spacieuses
Une pièce à vivre conviviale
Deux chambres confortables
Une cuisine aménagée et équipée pour des moments de partage
Un balcon privé pour profiter des douces soirées estivales

Commodités à proximité :Vous trouverez tout à portée de main ! Des gares aux établissements scolaires en passant par les restaurants, la vie quotidienne devient un véritable plaisir. De plus, la bibliothèque et le bureau de poste sont à quelques pas seulement.
Accessibilité optimale :Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A31, A314 et A315, ainsi qu'à la nationale N431, vous permettant de vous déplacer aisément.

Atouts supplémentaires :
Une place de parking sécurisée en sous-sol pour votre tranquillité d'esprit
Des charges mensuelles raisonnables de 135 €
Une copropriété bien entretenue, comprenant seulement 59 lots d'habitations
Une opportunité à ne pas manquer :Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre au coeur de l'effervescence urbaine tout en profitant d'un espace de vie confortable et fonctionnel.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : François ROBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531626042 R.S.A.C Thionville
RCP 59 661 778 IARD