Maison - 147 m² - 5 pièces à Ars-sur-Moselle

Iad France - Solène Mangin (07 86 90 50 95) vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON DE VILLE / 146,8 m² / 4 CHAMBRES SPACIEUSES / CARACTÈRE / JARDIN Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme sur 3 étages dans une copropriété de 12 logements à Ars-sur-Moselle, à 10km de Metz, à deux pas des commodités (transports en commun dont train, commerces, infrastructures…). Dans un ancien moulin réhabilité en 2000, cette belle maison de ville avec accès indépendant se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : garage double avec porte motorisée, entrée desservant une salle à manger avec placards intégrés et cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée récente, un WC séparé avec lave-main, un cellier et une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC. - au 1er étage : 1 chambre avec placards intégrés et cheminée fonctionnelle (actuellement aménagée en salon) et 1 chambre avec placards intégrés (actuellement aménagée en bureau). - au 2ème étage : 2 chambres dont une avec mezzanine et un WC et lavabo. Les parquets massifs dans les pièces à vivre, ainsi que les portes et le bel escalier en bois massif sont autant d'éléments qui sauront séduire les amateurs de caractère et de charme authentique préservé. Pour compléter ce bien, profitez de votre espace vert bucolique privatif à l'arrière de la copropriété. La maison dispose également d'une cave. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solène Mangin EI (ID 79337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980206676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.