282 000 €
95 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Très beau 5 pièces idéalement situé en centre-ville de Montgeron, dans une résidence verdoyante, au 4ème et dernier étage, offrant un double séjour avec parquet donnant sur un balcon et vue dégagée, cuisine aménagée et équipée avec un cellier, une entrée, dégagement donnant sur 3 chambres, possible 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. En complément, deux places de parking et une cave en sous-sol. le chauffage gaz collectif . Appartement traversant est-ouest très lumineux avec vue imprenable. Secteur Ferdinand Buisson, crèche, maternelle et école primaire à 5min à pieds , gare RER à 8 min à pieds, Paris Gare de Lyon accessible via RER en 20min, 10min à pieds de la Pelouse de Montgeron et de la forêt de Sénart Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.
Commentaire : salle de bains à rafraichirent

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 94 m²
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 9 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 18 m², rdc, exposition est
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 10 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    250
  • Charges annuelles :
    4 800 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 700 €
Synthèse
Appartement à Montgeron
282 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 2 968 €
Transaction :
Achat
Référence :
YB1075
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VPI III REVEIL-IMMO
ERA VPI III REVEIL-IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 650 € à 2 280 €
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