Maison - 106 m² - 6 pièces à Montgermont

JOLI COCON LUMINEUX VENDUE : jolie maison entièrement rénovée et décorée avec goût. Sur une parcelle de plus de 500 m² localisée à proximité du bourg (300m), cette maison conviviale profite d'une belle exposition à la lumière et d'un environnement calme. Chaleureuse, elle ne nécessite aucun travaux et offre un extérieur arboré et spacieux. La maison d'env. 106 m² se répartit sur 2 niveaux : Au RDC : - jolie cuisine aménagée et équipée avec verrière - grand salon-séjour ouvert sur terrasse - une chambre sur parquet - un bureau A l'étage : - 3 belles chambres - une salle de bains mixte avec douche et baignoire + Garage attenant et atelier. Si la maison est immédiatement habitable et agréable, elle offre un potentiel d'extension, un projet ayant été envisagé. Chauffage : gaz. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Jolie commune d'env. 3300 habts située à proximité de Rennes, Montgermont fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau STAR . Cette commune offre un cadre très adadpté aux familles : commerces, écoles et associations et proximité immédiate de Rennes. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 383 690 euros FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 euros Tél-SMS : 07.68.32.31.91