Maison traditionnelle - 129 m² - 4 pièces à Montespan

Située dans la charmante commune de Montespan, cette maison de caractère datant des années 1900 offre une superficie habitable d'environ 128,60 m². Nichée sur un vaste terrain de 15 212 m², elle bénéficie d'un cadre de vie bucolique, idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité.

Dès l'entrée, vous trouverez un salon d'environ 23 m² où un insert diffuse une chaleur douce, complétée par des bouches de renvoi de chaleur dans toute la maison et des radiateurs électriques pour un confort optimal. La cuisine spacieuse de 29,20 m² invite aux repas en famille dans une ambiance conviviale. À l'étage, trois chambres confortables de 10 m², 19 m² et 23,45 m², toutes dotées de plancher, apportent chaleur et caractère à l'espace nuit. Une salle d'eau complète cet étage, tandis qu'un second WC reste à installer, les attentes d'eau et un cumulus étant déjà présents.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets en bois, alliant esthétique traditionnelle et performance thermique. Toutefois, il est à noter qu'elle n'est pas raccordée au tout-à-l'égout et qu'aucune fosse septique n'a encore été installée, un point à prendre en compte dans les travaux à prévoir.

En plus de ses espaces intérieurs pleins de charme, cette propriété révèle un atout majeur : une vaste grange de 160 m², située à proximité immédiate de la maison. Véritable valeur ajoutée, cette grange abrite un puits ainsi qu'une mezzanine de 80 m², offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Que ce soit pour créer un atelier, aménager un espace de vie supplémentaire, les possibilités sont infinies.

Alliant le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement rare, cette propriété saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et unique. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets à Montespan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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