Appartement - 45 m² - 2 pièces à Montereau-Fault-Yonne

Iad France - Ead Vasseur (06 20 28 57 38) vous propose : Venez découvrir cet appartement de type 2 avec un jardin privatif, idéalement situé dans une résidence sécurisée. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une surface totale de 45 m², il offre ainsi des espaces de vie confortables et bien agencés. Cet appartement est composé, d'une entrée, un WC séparé, une chambre avec salle de bain, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un séjour donnant sur une terrasse et un jardin privatif. À seulement quelques pas du parc des Noues, vous bénéficierez d’un accès rapide aux transports en commun, proche de la gare et du centre-ville, pour un quotidien pratique et agréable. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisé en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d’un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ead Vasseur EI (ID 78758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 977588284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.